济南公积金提取常见问题汇总（年1月）

1、在本市无自有住房且租赁商品房、公共租赁住房支付房租的提取额度有何要求?

职工和配偶每年可以提取一次,两次提取时间间隔不少于12个月。租赁商品房提取的，每人每次提取金额不超过7200元;租赁公共租赁住房提取的，提取额度合计不超过实际房租支出金额。

2、住房公积金提取条件有哪些?

(1)购买、建造、翻建、大修具有自有产权的自住住房的(以下简称自有住房);

(2)偿还购买自有住房贷款本息的;

(3)在本市无自有住房且租赁商品房、公共租赁住房支付房租的;

(4)支付住宅维修资金的;

(5)享受城市居民最低生活保障并需支付房租或者物业管理费的;

(6)支付物业费的;

(7)失业或者与单位解除劳动关系两年以上，且男性年满50周岁、女性年满45周岁的;

(8)与单位终止劳动关系并离开本市的;

(9)出国(境)定居的;

(10)正式退休的;

(11)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

(12)死亡或者被宣告死亡的;

3、购房提取的范围有何要求?

购房提取的，可一次性提取职工夫妻双方、父母、子女的住房公积金，父母、子女必须与职工夫妻中的一方为同一户籍，即产权人的岳父岳母(或公公婆婆)、儿媳、女婿与产权人或产权人配偶在同一户口上的(也需符合无住房公积金贷款余额的规定)可以办理购房提取。

4、建造、翻建、大修提取的范围有何要求?

建造、翻建、大修提取的，职工和配偶及同一户口共同居住直系血亲可同时提取本人的住房公积金。

5、偿还购买自有住房贷款本息提取的范围有何要求?

偿还购买自有住房贷款本息提取的，职工和配偶及共有产权的共同借款人及配偶可在按贷款合同的约定每还本付息满一年后，提取一次住房公积金,两次提取时间间隔不少于12个月。

6、在本市无自有住房且租赁商品房、公共租赁住房支付房租的、支付住宅维修资金的、享受城市居民最低生活保障并需支付房租或者物业管理费的提取范围有何要求?

按以上几项条件提取的，仅限于职工及其配偶。

7、公积金贷款逾期的对提取公积金有影响吗?

办理了住房公积金贷款(含组合贷款中的住房公积金贷款)的职工，如有逾期未能偿还本金及利息的，必须在还清拖欠的本息后才能办理提取。

8、办理的公积金贷款可以一次性提取公积金吗?

已办理本市住房公积金贷款或本市住房公积金和商业银行组合贷款(以下简称组合贷款)的借款人及配偶和共有产权的共同借款人的住房公积金只能优先用于偿还本市住房公积金贷款或组合贷款本息，职工前来办理业务时，只能按偿还公积金贷款或偿还组合贷款的原因提取。

9、办理的商业住房贷款，可以一次性提取吗?

办理了商业住房贷款的职工可在取得购房有效凭证3年内后可按购房原因办理一次性提取。

10、凡是购房都可以提取公积金吗?

所购房必须是具有自有产权的自住住房才可办理，购买办公用房、商业用房、商务公寓、车库、地下室等，均不得提取住房公积金。

11、继承、赠与的房产可以用来提取公积金吗?

不能，必须是买卖关系才能提取。

12、我想以我名下的房子提取我父母的公积金，我和父母不在同一户口上，开身份关系证明能取吗?

答：不能。

13、为什么有的贷款不能办理公积金提取?

必须是偿还购买自有住房贷款本息的才可办理公积金提取。贷款所购房不是具有自有产权的自住住房的，或是贷款是消费类或其他类贷款的都不能办理公积金提取。

14、购买、建造、翻建、大修具有自有产权的自住住房的提取额度有何要求?

符合该提取条件的职工可在取得有效凭证和证明材料三年内，提取住房公积金的存储余额;所有提取人提取总额度不得超过购买、建造、翻建、大修自有住房的实际支出，且每个提取人一套住房只能提取一次。

15、偿还购买自有住房贷款本息的提取额度有何要求?

所有提取人提取总额度不超提取细则实施后该笔贷款已正常偿还的总额度(不包括部分提前还贷部分)。职工每提前还贷一次，可至公积金经办网点办理一次提取，所有提取人提取总额度不超过该次提前还贷的金额。