(25至167平)(售楼处售非中介:)
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详情
| 类别 | 房产 商铺门面 | 信息类别 | 房产 商铺门面 |
| 供求 | 出售 | 身份 | 经纪人 |
| 分类 | 商铺租售 | 经营行业 | 百货超市 |
| 历史经营 | 其他 | 商铺配套 | 暖气,下水,外摆区 |
| 小区名称 | 万科正荣天宸 | 详细地址 | 工业北路 |
| 商铺性质 | 商铺新房 | 当前状态 | 经营中 |
| 面宽 | 5.00米 | 是否临街 | 是 |
| 客流人群 | 办公,学生,居民 | 租金 | 980000，元/月 |
(25至167平)(售楼处售非中介:)
【项目位置】：工业北路与奥体中路交叉口北行1000米
产品: 沿街商铺单一层+一拖二户型
产权: 40年
推售户型
纯一层: 25-100㎡
一拖二: 70-167㎡
在售楼号:1# ，6# ，2#，3#，5#，7#，15#，10#，8#，11#
层高: 一楼4.2米层高
户型设计: 方正户型，有上下水。
交房时间: 2021年8月底和11月底
物业公司:万科物业
交通: M4、R3线
公交路线: 近20条公交线路
项目价值点分析：
1.万科+正荣 强强联合打造
2.地段：新东站片区
3.交通：高架旁，地铁线，公交线便利
4.配套：万虹广场，幸福柳广场等
5.性：小面积沿街小商铺
6.消费：周边50万人口密集，消费人群庞大。
7.性价比：小面积，单一层，无可复制性
8.产品：沿街商业
9.周边租金：4-7元增值空间大
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☆社区商铺能做的业态
舞蹈、琴行、教育、烘焙、少儿艺术、银行、特百惠、樊文花、便利超市、美容美甲、理发店、小儿推拿、文具店、阿水、老陈家豆腐脑、华联超市、精益眼镜、母婴连锁、男装女装、社区菜市场、中介、社区门诊兰州拉面、跆拳道、道德号白酒、养生、茶室等……
☆周边辐射小区人口..
正荣悦棠府，户数:440户
正荣天宸，户数:1046户
公园学府，户数:758户
绿城梦想小镇，户数:1380户
新城香溢华庭，户数:2540户
翡丽公馆，户数:687户
时代公馆，户数:1584户
旭辉璟悦府，户数:676户
旭辉璟樾府，户数:1194户
祥泰城，户数:2708户
魅力之城，户数:2218户
沿街商铺:
格力空调、陶鲁超市、美容美发、儿童教育、周黑鸭、阿水奶茶、蛋糕甜点、果蔬超市、房屋中介、手机营业厅、品牌专营店等。商铺租金比住宅高，比公寓、写字楼稳定。所谓一铺养三代，就是买了这种沿街商铺，家里不用工作。
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